發布時間 2020-06-10 09:20
中國物業管理協會法律政策工作委員會工作規劃（2019—2023年）
（經中國物業管理協會法律政策工作委員會第一屆第一次全體會議審議通過）
? 為落實全面依法治國方略，深化依法治國實踐，推動行業規范發展，經中國物業管理協會第五屆理事會第一次全體會議審議通過，決定成立法律政策工作委員會。根據《中國物業管理協會發展規劃（2019—2023年）》和《中國物業管理協會法律政策工作委員會工作規則》的相關規定，結合法律政策工作委員會發展定位和工作職能，制定本工作規劃。
? 法律政策工作委員會（以下簡稱“委員會”）工作規劃包括：一個中心：落實黨建引領下全面依法治國要求；兩個維度：政策應用，法律實踐；三大方向：圍繞協會大局、推動行業發展、服務會員單位；四項重點：專業職能與公共服務、風險防控與糾紛化解、課題調研與成果轉化、扶貧援助與社會公益；五個目標：形成一套體系，健全一套機制，推廣一種模式，搭建一個平臺，成熟一支團隊。? ? ? ??
一、堅持一個工作中心
? 未來五年，委員會將以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，響應中辦、國辦《關于加快推進公共法律服務體系建設的意見》要求，在中國物業管理協會領導下，以黨建工作為統領，強化自身建設，創新思路、真抓實干、銳意進取，積極發揮服務政府、服務行業、服務會員的作用，為政府立法“建言獻策”，為行業進步“添磚加瓦”，為會員單位“保駕護航”，促進物業管理行業規范持續健康發展。
二、聚焦兩個工作維度
? 未來五年，委員會將結合自身職能定位和協會要求，動態關注行業發展過程中法律政策應用中存在的突出問題，加強對物業管理行業法律法規和政策研究，明確重點研究領域，整合多方力量，從政策應用、法律實踐兩個維度出發開展工作，形成系列研究成果，為政府、行業和會員單位提供決策參考服務。
三、把握三大工作方向
? 未來五年，委員會將圍繞協會大局，緊密配合協會中心工作，按照《中國物業管理協會發展規劃（2019—2023年）》的要求，以推動中國物業管理法治建設進程為使命，參與行規行約制定、信用體系和標準體系建設、行業調解組織體系建設，圍繞社會關注的行業熱點、難點問題，為行業發展建言獻策，助力行業發展。服務會員企業，建立溝通、反饋機制，整合行業內外專業機構等相關資源，提供精準有效的法律政策咨詢、風險防控等專業服務，響應會員單位需求。
四、做好四項重點工作
? 未來五年，委員會將重點做好專業職能與公共服務、風險防控與糾紛化解、課題調研與成果轉化、扶貧援助與社會公益四項重點工作。
（一）專業職能與公共服務
? 充分發揮委員會的專業價值，開展普法教育，解析相關法律案例，推動行業風險防控；建立行業糾紛爭端和涉訴、涉法的和解調處機制，維護行業和會員權益；搭建政策咨詢、法律顧問、安全評估等服務平臺；圍繞社會關注的熱點、難點問題，組織課題調研，深度論證；研討、探索物業管理參與社區共建模式。整合社會資源，結合第三方機構提供公共服務服務，組織開展政策扶貧、法律援助等社會公益活動。
（二）風險防控與糾紛化解
? 通過舉辦風險防控與安全管理等論壇、行業典型案例研討及匯編的形式，提高行業依法防范風險實現安全管理的水平。結合第三方專業機構，探討、開發適合行業特點的新險種等形式，探索、建立行業風險轉移機制。
? 按照中辦、國辦《關于完善矛盾糾紛多元化解機制的意見》的精神，落實《中國物業管理協會發展規劃（2019—2023年）》工作要求，健全和完善行業內推行多元化糾紛調解工作的基礎條件，建立民主協商和會員內部矛盾解決機制，組建調解仲裁專家隊伍，引導設立行業糾紛調解和仲裁組織，暢通糾紛受理渠道，對涉及影響行業的重大法律事項及時組織調查，協助解決業內爭議。
（三）課題調研與成果轉化
? 根據行業發展趨勢，組織黨建引領、物業信用及標準體系化建設、矛盾糾紛調處、社區治理等法律政策相關專題調研，對具有普適性的做法和模式進行總結、提煉，倡導行業推廣。
? 以中國物協研究課題《中部地區居住物業服務成本分析及動態指數研究》為依托，通過服務成本分析及后續的動態研究成果發布，助力行業“質價相符”及動態調整的物業費價格建立、調整機制形成。
（四）扶貧援助與社會公益
? 堅持“扶貧與扶智、法治”深度融合，把法律政策服務作為精準脫貧的支撐，充分發揮法律政策保障在脫貧攻堅中的作用。積極開展貧困地區法律服務工作，提供政策法規宣講、法律咨詢、法律援助、矛盾糾紛化解、合法權益維護等方面事務的法律服務。
五、實現五個工作目標
? 未來五年，委員會將建立年度委員會議和日常主任會議工作體系；建立分工協作、高效運作的工作機制、委員考核機制和專業研討機制；通過組建調解、仲裁專家隊伍，設立行業糾紛調解和仲裁組織，推廣行業矛盾糾紛調處模式；搭建由第三方機構參與的法律政策咨詢、訴訟、安全等專業交流服務平臺，加強行業專家人才隊伍建設，為政府部門制定行政法規和產業政策提供有力的智力支持。
